Rua dos Cajus, 45 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.473/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.473/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.933/m² – R$ 6.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CASA CResidência · construído em 19920,33% transferidoSFH · R$ 336 mil (80%)110 m²R$ 420.000—
- 23/08/2024CASA AResidência · construído em 19920,3% transferidoSFH · R$ 394 mil (72%)110 m²R$ 550.000—
- 08/08/2024CASA BResidência · construído em 19920,33% transferidoSFH · R$ 364 mil (80%)110 m²R$ 455.000—
- 02/06/2021LT 11 QD 11Residência · construído em 1992110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 201.866R$ 6.729/m² · curva bairro