Rua dos Cajus, 159 (Jardim Helena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.729/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.729/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 202 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.933/m² – R$ 6.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.031/m²
Financiadas—
- 23/10/2024VIOLETAS L 12 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320% transferidoSFH · R$ 270 mil (60%)450 m²R$ 450.000—
- 30/07/2024VIOLETAS L 12 QResidência · construído em 1971SFH · R$ 319 mil (90%)30 m²R$ 355.000R$ 11.833/m²
- 10/12/2021VIOLETAS L 12 QResidência · construído em 197130 m²R$ 150.921R$ 5.031/m²
- 10/12/2021VIOLETAS L 12 QResidência · construído em 197130 m²R$ 150.921R$ 5.031/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 5.031/m² · 2 | R$ 5.031/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.833/m² · 1 | R$ 11.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.031/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 805 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 201.866R$ 6.729/m² · curva bairro