Rua Cruzeiro da Fortaleza, 276 (Jardim Helena)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2015
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.400/m²3 vendas · mediana R$ 391 mil (176 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 422 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.310/m² – R$ 3.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 59 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/09/2015CasaResidência · construído em 196766,67% transferido61 m²R$ 59.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 787/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.916/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 59 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 422.405R$ 2.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruzeiro da Fortaleza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 432 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 482 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 577 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 632 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 304 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 265 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 3.087/m² | R$ 516 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 562 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 391 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 36 mil |