Rua Cruzeiro da Fortaleza, 264 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 267 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.400/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.310/m² – R$ 3.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 3.761/m²
Financiadas—
- 29/04/2024CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 254 mil (95%)71 m²R$ 267.027R$ 3.761/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 30 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.916/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.761/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 267 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 314 mil |
Calculadora
R$ 422.405R$ 2.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruzeiro da Fortaleza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 491 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 432 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 482 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 577 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 632 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 265 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 3.087/m² | R$ 516 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 562 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 391 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 36 mil |