Rua Conceição de Minas, 65 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 236 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.308/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 248 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.295/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.854/m² – R$ 5.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 2.817/m²
Financiadas—
- 22/08/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202176 m²R$ 235.663R$ 3.101/m²
- 13/03/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202176 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 20/12/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202171 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical327%
- Terreno873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 536 mil |
| Terreno | 8 | 73% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 292.091R$ 4.295/m² · curva bairro