Rua Bela Vista de Minas, 595 (Jardim Helena)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.377/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.377/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 359 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.377/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.525/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas56%
- 31/03/2025CASA 49Residência · construído em 1983SFH · R$ 264 mil (80%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 16/12/2024CASA 48Residência · construído em 1983SFH · R$ 248 mil (80%)82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- 17/03/2023CASA 25Residência · construído em 198382 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 04/03/2022CASA 38Residência · construído em 1983SFH · R$ 246 mil (70%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 27/01/2022CASA 07Residência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 27/01/2022CASA 18Residência · construído em 1990126 m²R$ 30.000R$ 238/m²
- 20/05/2021CASA 13Residência · construído em 198382 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 03/11/2017CASA 50Residência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 07/11/2017CASA 29Residência · construído em 198350% transferido103 m²R$ 60.000—
- 04/06/2014CASA 21Residência · construído em 198382 m²R$ 31R$ 0/m²
- 10/04/2014CASA 01Residência · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (78%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
- 17/01/2014CASA 16Residência · construído em 198350% transferido82 m²R$ 40.000—
- 01/10/2013CASA 45Residência · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (77%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 25/07/2011CASA 08Residência · construído em 1983SFH · R$ 135 mil (90%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.000 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.550 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.372/m² · 2 | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 419/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 3 | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.372/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 530 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Outras16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,6 mi |
| Outras | 1 | 6,7% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 358.886R$ 4.377/m² · curva logradouro