Rua Bela Vista de Minas, 540 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.377/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.525/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.754/m²
Financiadas—
- 11/04/2022VL MARAResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (69%)61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 419/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.024/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 358.886R$ 4.377/m² · curva logradouro