Rua Antônio Viana, 748 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.528/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.720/m² – R$ 4.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 520/m²
Financiadas—
- 10/11/2017LT 18 QD 48Residência · construído em 1997250 m²R$ 130.000R$ 520/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.268/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2017 | R$ 520/m² · 1 | R$ 520/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.533/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 261.090R$ 3.528/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Apartamento | 4 | R$ 4.126/m² | R$ 288 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 310 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 375 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 393 mil |
| Nº 611 | Terreno | 1 | R$ 452/m² | R$ 280 mil |
| Nº 667 | Casa | 3 | R$ 4.512/m² | R$ 316 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 7.847/m² | R$ 628 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 7.297/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1100 | Casa | 2 | R$ 3.008/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 159 mil |