Rua Antônio Viana, 361 (Jardim Helena)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.126/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 288 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.834/m²
Financiadas—
- 22/04/2021APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 202 mil (76%)69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
- 26/10/2020APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 201969 m²R$ 161.741R$ 2.344/m²
- 20/03/2020APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 176 mil (80%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- 13/12/2019APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 141 mil (80%)71 m²R$ 176.000R$ 2.479/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
310 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.766/m² · 2 | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida250%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 265 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 50% | R$ 396 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 376 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 517 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 319 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 513 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 636 mil |
| Nº 278 | Casa | 9 | R$ 5.923/m² | R$ 379 mil |
| Nº 333 | Outros | 1 | R$ 317/m² | R$ 120 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 310 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 375 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.967/m² | R$ 393 mil |