Avenida Kumaki Aoki, 83 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 349 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.360/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.793/m² – R$ 2.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 2.686/m²
Financiadas—
- 05/09/2022JD HELENAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 349 mil (100%)130 m²R$ 349.160R$ 2.686/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
Calculadora
R$ 393.670R$ 2.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Kumaki Aoki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 703 mil |
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 417/m² | R$ 71 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 353 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 549 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 545 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 172 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 497 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 332 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 1.754/m² | R$ 702 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 1.246/m² | R$ 506 mil |