Rua Abilio Cesar, 445 (Jardim Ângela)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 296 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.900/m² – R$ 7.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 6.413/m²
Financiadas—
- 24/10/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 236 mil (80%)46 m²R$ 295.000R$ 6.413/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.413/m² · 1 | R$ 6.413/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.757/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 352.785R$ 5.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abilio Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 477 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 457 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 416 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 12.044/m² | R$ 554 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 371 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 426 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 6.019/m² | R$ 397 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 132 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 2.931/m² | R$ 135 mil |