Rua Abilio Cesar, 361 (Jardim Ângela)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.017/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.017/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 397 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.599/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 7.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.515/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 360 mil (75%)66 m²R$ 480.000R$ 7.273/m²
- 02/10/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 186 mil (75%)66 m²R$ 247.929R$ 3.757/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.859/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.413/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 3.757/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 728 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 352.740R$ 5.599/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abilio Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 477 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 456 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 416 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 12.035/m² | R$ 554 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 371 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 426 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 132 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 2.927/m² | R$ 135 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 10.539/m² | R$ 485 mil |