Escadaria M'Boi Mirim, 3242 (Jardim Ângela)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 5.853/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,6 mi
1473 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 288 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 5.853/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,6 mi (1.473 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.852/m²
Unidade típica
R$ 921 mil
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.064/m² – R$ 3.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 4.059/m²
Financiadas97%
  1. 04/12/2025BL 02 AP 812Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)1.523 m²R$ 288.205—
  2. 16/12/2025BLOCO 02 AP 1011Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 192 mil (73%)1.523 m²R$ 262.214—
  3. 15/12/2025BLOCO 02 AP 803Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 205 mil (79%)1.523 m²R$ 260.480—
  4. 19/12/20253246 BL2 AP702Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 194 mil (75%)1.523 m²R$ 259.361—
  5. 22/12/2025BLOCO 02 AP 603Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 198 mil (76%)1.523 m²R$ 258.798—
  6. 17/12/2025BLOCO 02 AP 601Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 191 mil (74%)1.523 m²R$ 258.600—
  7. 16/12/2025BL 02 AP 503Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 199 mil (78%)1.523 m²R$ 256.719—
  8. 12/12/2025BLOCO 02 AP 511Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 189 mil (75%)1.523 m²R$ 252.875—
  9. 10/12/2025BL 02 AP 709Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (74%)1.523 m²R$ 249.861—
  10. 18/12/2025BL 02 AP 909Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 155 mil (63%)1.523 m²R$ 247.639—
  11. 16/12/2025BLOCO 02 AP 206Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 194 mil (78%)1.523 m²R$ 247.192—
  12. 17/12/2025BLOCO 02 AP 805Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 195 mil (80%)1.523 m²R$ 243.924—
  13. 18/12/2025BLOCO 02 AP 804Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 154 mil (64%)1.523 m²R$ 242.498—
  14. 16/12/2025BLOCO 02 AP 1205Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 160 mil (66%)1.523 m²R$ 241.908—
  15. 17/12/2025BLOCO 02 AP 1006Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 155 mil (66%)1.523 m²R$ 235.595—
  16. 16/12/2025BLOCO 02 AP 608Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 186 mil (79%)1.523 m²R$ 235.486—
  17. 15/12/20253246 AP406 BL2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 185 mil (79%)1.523 m²R$ 233.994—
  18. 18/12/20253246 BL2 AP107Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 170 mil (73%)1.523 m²R$ 232.210—
  19. 15/12/20253246 AP407 BL2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 153 mil (66%)1.523 m²R$ 231.162—
  20. 15/12/20253246 AP606 BL2Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 160 mil (70%)1.523 m²R$ 230.469—
  21. 28/11/2025BL 02 AP 802Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)1.523 m²R$ 293.000—
  22. 28/11/2025BL032 AP403Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)1.523 m²R$ 293.000—
  23. 28/11/2025BLOCO 02 AP 1212Armazéns gerais e depósitos · construído em 19941% transferidoSFH · R$ 233 mil (80%)1.523 m²R$ 291.125—
  24. 28/11/2025BL 02 AP 411Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)1.523 m²R$ 290.407—
  25. 28/11/2025BL2 AP2103Armazéns gerais e depósitos · construído em 19940,01% transferidoSFH · R$ 226 mil (80%)1.523 m²R$ 282.365—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
11.047 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
29 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.571/m² · 1
2012—R$ 200/m² · 1
2014—R$ 379/m² · 2
2015—R$ 154/m² · 1
2018—R$ 6.160/m² · 1
2019—R$ 1.250/m² · 1
2020R$ 4.059/m² · 1R$ 4.059/m² · 1
2021—R$ 4.090/m² · 2
2022—R$ 2.789/m² · 1
2023—R$ 2.258/m² · 1
2025—R$ 1.176/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2997%
  • Sem financiamento informado13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2997%R$ 7,4 mi
Sem financiamento informado13,3%R$ 6 mi

Calculadora

R$ 921.152R$ 2.852/m² · curva bairro

Outros endereços na Escadaria M'Boi Mirim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2758Loja1R$ 8.955/m²R$ 806 mil
Nº 2771Galpão, indústria e serviços1R$ 1.277/m²R$ 412 mil
Nº 2888Loja1R$ 4.077/m²R$ 644 mil
Nº 2933Loja1R$ 1.231/m²R$ 425 mil
Nº 3393Galpão, indústria e serviços1R$ 3.264/m²R$ 1,2 mi
Nº 3410Loja1R$ 10.225/m²R$ 2,9 mi
Nº 3454Loja1R$ 1.203/m²R$ 255 mil
Nº 3474Terreno1R$ 591/m²R$ 163 mil
Nº 3680Loja1R$ 1.766/m²R$ 558 mil
Nº 3688Casa1R$ 4.462/m²R$ 335 mil

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