Escadaria M'Boi Mirim, 2758 (Jardim Ângela)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.177/m²Unidade típica
R$ 969 mil
~305 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.544/m² – R$ 6.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas—
- 05/05/2017LT 1 QD 1Loja · construído em 199390 m²R$ 385.100R$ 4.279/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
277 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 478/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 334/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.607/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.364/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.703/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 113/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 37.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 968.889R$ 3.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria M'Boi Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2383 | Outros | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 294 mil |
| Nº 2387 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2509 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 275 mil |
| Nº 2656 | Loja | 3 | R$ 2.736/m² | R$ 957 mil |
| Nº 2668 | Loja | 2 | R$ 2.797/m² | R$ 783 mil |
| Nº 2670 | Loja | 2 | R$ 4.301/m² | R$ 860 mil |
| Nº 2677 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 442 mil |
| Nº 2771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 412 mil |
| Nº 2888 | Loja | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 644 mil |
| Nº 2933 | Loja | 1 | R$ 1.231/m² | R$ 425 mil |