Travessa Geronimo Espejo, 90 (Jaraguá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.166/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.166/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 200 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.591/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 0
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 3.170/m²
Financiadas63%
- 01/09/2023AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/01/2023AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 61.000R$ 1.089/m²
- 01/11/2022AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985MCMV · R$ 129 mil (80%)48 m²R$ 161.000R$ 3.354/m²
- 05/05/2022AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (80%)56 m²R$ 188.000R$ 3.357/m²
- 18/06/2021AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 138 mil (77%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 15/09/2020AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198522% transferido56 m²R$ 8.353—
- 27/07/2015AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 157 mil (87%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 20/05/2015AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 133 mil (76%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 08/07/2014AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 98 mil (54%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 28/06/2011AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- 06/01/2011AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.088 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~38 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.384/m² · 2 | R$ 1.696/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.170/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.356/m² · 2 | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2023 | R$ 545/m² · 2 | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.384/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 723 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 161 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 201.120R$ 3.591/m² · curva bairro