Travessa Geronimo Espejo, 128 (Jaraguá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 116 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.142/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 116 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.142/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 267 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.591/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas55%
- 01/09/2025AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198580% transferido48 m²R$ 116.000—
- 20/08/2025AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 105 mil (70%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 29/04/2022AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (78%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 20/05/2019AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 123 mil (65%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 20/05/2019AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 15/05/2018AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 10.000R$ 179/m²
- 22/02/2018AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 77.000R$ 1.375/m²
- 29/09/2017AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 129 mil (68%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 23/10/2015AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 151 mil (86%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 29/04/2015AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 163 mil (86%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 10/02/2015AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido56 m²R$ 10.000—
- 26/10/2012AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 128 mil (80%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 27/03/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 21/12/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (90%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.188 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~44 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.519/m² · 2 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2018 | R$ 777/m² · 2 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.363/m² · 2 | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 777/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 373 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 201.120R$ 3.591/m² · curva bairro