Travessa Geronimo Espejo, 126 (Jaraguá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 65 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.404/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 259 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.591/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 07/06/2023AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido56 m²R$ 65.000—
- 03/12/2020AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (83%)56 m²R$ 96.254R$ 1.719/m²
- 26/05/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 07/05/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (86%)48 m²R$ 158.000R$ 3.292/m²
- 14/03/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (90%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 24/10/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (80%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.084 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~47 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.696/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.432/m² · 2 | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.354/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.432/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 276 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 824 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 201.120R$ 3.591/m² · curva bairro