Travessa Arvore-Da-Felicidade (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Travessa Arvore-Da-Felicidade, no Jaraguá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 67
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 42
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.935/m²10 vendas · mediana R$ 480 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 303 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.567/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 67
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.018/m²
Financiadas58%
- 13/08/2026Travessa Arvore-Da-Felicidade, 54LT 28 QD 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 376 mil (80%)51 m²R$ 470.000R$ 9.216/m²
- 06/05/2025Travessa Arvore-Da-Felicidade, 52LT 30 QD 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (64%)167 m²R$ 780.000R$ 4.671/m²
- 27/05/2025Travessa Arvore-Da-Felicidade, 48LT 34 QD 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 460 mil (70%)161 m²R$ 660.000R$ 4.099/m²
- 29/08/2024Travessa Arvore-Da-Felicidade, 43LT 43 QD 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (55%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 18/07/2024Travessa Arvore-Da-Felicidade, 9LT 9 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 121 mil (35%)51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- 29/05/2024Travessa Arvore-Da-Felicidade, 15LT 15 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 321 mil (75%)51 m²R$ 430.000R$ 8.431/m²
- 22/04/2024Travessa Arvore-Da-Felicidade, 30LT 30 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 26/01/2024Travessa Arvore-Da-Felicidade, 12LT 12 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 240 mil (80%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 15/12/2023Travessa Arvore-Da-Felicidade, 33LT 33 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 28/11/2023Travessa Arvore-Da-Felicidade, 75LT 7 QD 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 344 mil (67%)51 m²R$ 510.000R$ 10.000/m²
- 17/03/2023Travessa Arvore-Da-Felicidade, 34LT 34 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- 28/09/2022Travessa Arvore-Da-Felicidade, 42LT 42 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- 11/08/2022Travessa Arvore-Da-Felicidade, 71LT 11 QD 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (79%)51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- 29/07/2022Travessa Arvore-Da-Felicidade, 44LT 44 QD 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 359 mil (80%)112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 02/07/2022Travessa Arvore-Da-Felicidade, 71LT 11 QD 2Residência · construído em 199851 m²R$ 144.092R$ 2.825/m²
- 25/05/2022Travessa Arvore-Da-Felicidade, 14LT 14 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
- 25/11/2021Travessa Arvore-Da-Felicidade, 51LT 31 QD 2Residência · construído em 199851 m²R$ 125.175R$ 2.454/m²
- 26/06/2021Travessa Arvore-Da-Felicidade, 34LT 34 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 19/03/2021Travessa Arvore-Da-Felicidade, 56LT 26 QD 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (53%)51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- 03/03/2020Travessa Arvore-Da-Felicidade, 45LT 45 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (75%)51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
- 13/12/2019Travessa Arvore-Da-Felicidade, 75LT 7 QD 2Residência · construído em 199851 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 26/11/2019Travessa Arvore-Da-Felicidade, 48LT 34 QD 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (75%)161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
- 07/10/2019Travessa Arvore-Da-Felicidade, 9LT 9 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 124.000R$ 2.431/m²
- 28/12/2018Travessa Arvore-Da-Felicidade, 51LT 31 QD 2Residência · construído em 199851 m²R$ 120.991R$ 2.372/m²
- 15/10/2018Travessa Arvore-Da-Felicidade, 18LT 18 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 192 mil (48%)51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
21 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.824/m² · 3 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.451/m² · 7 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.725/m² · 7 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 9 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 4.794/m² · 4 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 7.059/m² · 3 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 8.431/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.961/m² · 4 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.484/m² · 3 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 4.018/m² · 5 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 4.706/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 5 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 4.385/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 9.216/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.794/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.059/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.431/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.216/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 906293%
- 2000–200957,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 62 | 93% | R$ 12,8 mi |
| 2000–2009 | 5 | 7,5% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2158%
- Sem financiamento informado1542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 58% | R$ 8,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 42% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6293%
- Cessões de direitos46%
- Partilhas e divisões11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 93% | R$ 14,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 6% | R$ 589 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 302.693R$ 5.935/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa Arvore-Da-Felicidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 67 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 15.189/m² | R$ 775 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 15.253/m² | R$ 778 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.820/m² | R$ 297 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 92 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 342 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 513 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 9.598/m² | R$ 490 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.080/m² | R$ 259 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 12.890/m² | R$ 657 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 409 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.958/m² | R$ 304 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.711/m² | R$ 87 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 7.341/m² | R$ 374 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 78 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 237 mil |
| Nº 34 | Casa | 3 | R$ 5.672/m² | R$ 289 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 88 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 226 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 329 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 565 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 11.922/m² | R$ 608 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 11.331/m² | R$ 578 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 70 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 682 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 3.591/m² | R$ 183 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 864 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.216/m² | R$ 470 mil |
| Nº 56 | Casa | 3 | R$ 7.504/m² | R$ 383 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 12.153/m² | R$ 620 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 11.917/m² | R$ 608 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 93 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 81 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.569/m² | R$ 641 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 426 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.451/m² | R$ 329 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 88 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 9.053/m² | R$ 462 mil |
| Nº 75 | Casa | 3 | R$ 9.294/m² | R$ 474 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 396 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 229 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 499 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Arvore-Da-Felicidade
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Arvore-Da-Felicidade?
A Travessa Arvore-Da-Felicidade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Arvore-Da-Felicidade?
Um apartamento típico de 69 m² na Travessa Arvore-Da-Felicidade vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Arvore-Da-Felicidade?
É o nº 34, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Arvore-Da-Felicidade?
A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Travessa Arvore-Da-Felicidade, no Jaraguá, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 42 endereços diferentes.