Travessa Arvore-Da-Felicidade, 45 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.922/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.922/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 608 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.567/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.549/m²
Financiadas—
- 03/03/2020LT 45 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (75%)51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
- 07/05/2018LT 45 QD 1Residência · construído em 1998SFH · R$ 136 mil (35%)51 m²R$ 385.000R$ 7.549/m²
- 09/02/2018LT 45 QD 1Residência · construído em 199851 m²R$ 35.600R$ 698/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.725/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.431/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.124/m² · 2 | R$ 4.961/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.018/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 302.693R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Arvore-Da-Felicidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 88 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 226 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 329 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 565 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 11.331/m² | R$ 578 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 70 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 682 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 3.591/m² | R$ 183 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 864 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.216/m² | R$ 470 mil |