Travessa Arvore-Da-Felicidade, 75 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.294/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.294/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 474 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.567/m² – R$ 8.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 28/11/2023LT 7 QD 2Residência · construído em 1998SFH · R$ 344 mil (67%)51 m²R$ 510.000R$ 10.000/m²
- 13/12/2019LT 7 QD 2Residência · construído em 199851 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 05/12/2014LT 7 QD 2Residência · construído em 199851 m²R$ 105.867R$ 2.076/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.725/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.076/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.794/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.431/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.961/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.018/m² · 5 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 916 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 302.693R$ 5.935/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Arvore-Da-Felicidade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 93 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 81 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.569/m² | R$ 641 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 426 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.451/m² | R$ 329 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 88 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 9.053/m² | R$ 462 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 396 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 229 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 499 mil |