Rua Vicente Amato Sobrinho, 60 (Jaraguá)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.692/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.692/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 280 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.788/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.240/m²
Financiadas50%
  1. 25/08/2026CASA 02 E 2VAGASResidência · construído em 2011MCMV · R$ 191 mil (66%)104 m²R$ 290.000R$ 2.788/m²
  2. 27/01/2026CASA 16 E 2VAGASResidência · construído em 2011SFH · R$ 222 mil (79%)104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
  3. 07/11/2025CASA 02 E 2VAGASResidência · construído em 2011104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
  4. 19/09/2025CASA 18 E 2VAGASResidência · construído em 2011104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
  5. 20/05/2025CASA 10 E 2VAGASResidência · construído em 2011105 m²R$ 220.000R$ 2.095/m²
  6. 13/03/2024CASA 05 E 2VAGASResidência · construído em 2011SFH · R$ 226 mil (75%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
  7. 02/10/2023CASA 19 E 2VAGASResidência · construído em 2011106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  8. 24/08/2023CASA 04 E 2VAGASResidência · construído em 2011104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
  9. 05/05/2023CASA 21 E 2VAGASResidência · construído em 2011107 m²R$ 270.000R$ 2.523/m²
  10. 18/04/2023CASA 09 E 2VAGASResidência · construído em 2011107 m²R$ 210.000R$ 1.963/m²
  11. 25/06/2020CASA 08 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (60%)104 m²R$ 275.000R$ 2.644/m²
  12. 14/02/2020CASA 06 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (82%)104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
  13. 30/04/2019CASA 18 E 2VResidência · construído em 2011104 m²R$ 180.000R$ 1.731/m²
  14. 08/06/2018CASA 11 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (69%)104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
  15. 09/12/2016CASA 07 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 181 mil (80%)104 m²R$ 225.000R$ 2.163/m²
  16. 27/03/2015CASA 14 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 126 mil (54%)104 m²R$ 232.931R$ 2.240/m²
  17. 13/06/2014CASA 05 E 2VResidência · construído em 2011104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
  18. 23/05/2014CASA 14 E 2VResidência · construído em 2011104 m²R$ 171.454R$ 1.649/m²
  19. 23/05/2014CASA 11 E 2VResidência · construído em 2011104 m²R$ 171.454R$ 1.649/m²
  20. 23/05/2014CASA 12 E 2VResidência · construído em 2011104 m²R$ 171.454R$ 1.649/m²
  21. 23/05/2014CASA 13 E 2VResidência · construído em 2011104 m²R$ 171.454R$ 1.649/m²
  22. 05/03/2014CASA 20 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (80%)106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  23. 25/06/2013CASA 01 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (90%)105 m²R$ 240.000R$ 2.286/m²
  24. 25/04/2013CASA 16 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (84%)104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
  25. 11/04/2013CASA 17 E 2VResidência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (66%)105 m²R$ 190.000R$ 1.810/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.765 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.115/m² · 3R$ 2.201/m² · 4
2014R$ 1.649/m² · 6R$ 1.649/m² · 6
2015R$ 2.240/m² · 1R$ 4.361/m² · 2
2016R$ 2.163/m² · 1R$ 2.948/m² · 2
2017—R$ 2.778/m² · 1
2018R$ 2.308/m² · 1R$ 2.308/m² · 1
2019R$ 1.731/m² · 1R$ 1.731/m² · 1
2020R$ 2.524/m² · 2R$ 2.524/m² · 2
2021—R$ 6.111/m² · 1
2023R$ 2.441/m² · 4R$ 2.441/m² · 4
2024R$ 2.885/m² · 1R$ 2.885/m² · 1
2025R$ 2.115/m² · 3R$ 2.115/m² · 3
2026R$ 2.740/m² · 2R$ 3.728/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620136 vendas20152018202020242026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 2.115/m²
20146 vendas · R$ 1.649/m²
20151 vendas · R$ 2.240/m²
20161 vendas · R$ 2.163/m²
20181 vendas · R$ 2.308/m²
20191 vendas · R$ 1.731/m²
20202 vendas · R$ 2.524/m²
20234 vendas · R$ 2.441/m²
20241 vendas · R$ 2.885/m²
20253 vendas · R$ 2.115/m²
20262 vendas · R$ 2.740/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%R$ 1,8 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 290 mil
Sem financiamento informado850%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 290.000R$ 2.788/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vicente Amato Sobrinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Casa1R$ 8.174/m²R$ 441 mil
Nº 179Casa2R$ 6.060/m²R$ 455 mil
Nº 243Casa1R$ 4.886/m²R$ 650 mil
Nº 247Casa1R$ 4.763/m²R$ 257 mil
Nº 255Casa1R$ 4.814/m²R$ 361 mil
Nº 259Casa1R$ 11.228/m²R$ 606 mil
Nº 826Apartamento152R$ 2.438/m²R$ 183 mil

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