Rua Turvania, 44 (Jaraguá)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.031/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 82 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.031/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 355 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.658/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 82 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.829/m²
Financiadas62%
- 23/12/2024CS 04Residência · construído em 200150% transferido117 m²R$ 82.000—
- 30/07/2024CS 09Residência · construído em 2001SFH · R$ 207 mil (90%)117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 14/07/2022CS 16Residência · construído em 2001SFH · R$ 113 mil (40%)116 m²R$ 285.000R$ 2.457/m²
- 19/05/2022CS 18Residência · construído em 2001SFH · R$ 221 mil (80%)117 m²R$ 276.000R$ 2.359/m²
- 16/09/2021CS 20Residência · construído em 2001SFH · R$ 160 mil (70%)117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 07/12/2020CS 22Residência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (80%)123 m²R$ 225.000R$ 1.829/m²
- 21/11/2020CS 10Residência · construído em 2001117 m²R$ 132.540R$ 1.133/m²
- 05/06/2020CS 09Residência · construído em 2001117 m²R$ 190.000R$ 1.624/m²
- 30/08/2019CS 03Residência · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (63%)117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
- 27/06/2019CS 19Residência · construído em 2001SFH · R$ 209 mil (79%)117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
- 31/07/2015CS 20Residência · construído em 2001117 m²R$ 162.000R$ 1.385/m²
- 24/03/2015CS 23Residência · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (89%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
- 25/02/2015CS 16Residência · construído em 2001116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 13/03/2014CS 23Residência · construído em 2001SFH · R$ 116 mil (79%)115 m²R$ 147.249R$ 1.280/m²
- 11/01/2013CS 09Residência · construído em 2001117 m²R$ 88.000R$ 752/m²
- 23/10/2012CS 07Residência · construído em 2001SFH · R$ 86 mil (51%)117 m²R$ 170.000R$ 1.453/m²
- 20/12/2011CS 05Residência · construído em 2001SFH · R$ 110 mil (69%)117 m²R$ 160.000R$ 1.368/m²
- 04/02/2011CS 18Residência · construído em 2001117 m²R$ 155.000R$ 1.325/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.330 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 953 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 2 | R$ 1.346/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2013 | R$ 752/m² · 1 | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.328/m² · 3 | R$ 2.328/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.158/m² · 2 | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.624/m² · 3 | R$ 1.624/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.408/m² · 2 | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 752/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 837 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 311.021R$ 2.658/m² · curva logradouro