Rua Turvania (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Turvania, no Jaraguá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 39
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.658/m²3 vendas · mediana R$ 638 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 311 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.829/m²
Financiadas45%
- 23/01/2026Rua Turvania, 195PT LT 11 QD DResidência · construído em 197766,67% transferido53 m²R$ 100.000—
- 30/12/2025Rua Turvania, 189LT PT 11 QD DResidência · construído em 194466,66% transferido30 m²R$ 100.000—
- 17/12/2024Rua Turvania, 23CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 435 mil (76%)80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
- 23/12/2024Rua Turvania, 44CS 04Residência · construído em 200150% transferido117 m²R$ 82.000—
- 30/07/2024Rua Turvania, 44CS 09Residência · construído em 2001SFH · R$ 207 mil (90%)117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 18/03/2024Rua Turvania, 31LT 03 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 448 mil (80%)240 m²R$ 560.000R$ 2.333/m²
- 07/12/2023Rua Turvania, 31CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,17% transferido240 m²R$ 500.000—
- 14/07/2022Rua Turvania, 44CS 16Residência · construído em 2001SFH · R$ 113 mil (40%)116 m²R$ 285.000R$ 2.457/m²
- 19/05/2022Rua Turvania, 44CS 18Residência · construído em 2001SFH · R$ 221 mil (80%)117 m²R$ 276.000R$ 2.359/m²
- 16/09/2021Rua Turvania, 44CS 20Residência · construído em 2001SFH · R$ 160 mil (70%)117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 28/05/2021Rua Turvania, 46CASA 6Residência · construído em 2007170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
- 29/01/2021Rua Turvania, 31CasaResidência · construído em 195955 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
- 07/12/2020Rua Turvania, 44CS 22Residência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (80%)123 m²R$ 225.000R$ 1.829/m²
- 21/11/2020Rua Turvania, 44CS 10Residência · construído em 2001117 m²R$ 132.540R$ 1.133/m²
- 05/06/2020Rua Turvania, 44CS 09Residência · construído em 2001117 m²R$ 190.000R$ 1.624/m²
- 30/08/2019Rua Turvania, 44CS 03Residência · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (63%)117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
- 27/06/2019Rua Turvania, 44CS 19Residência · construído em 2001SFH · R$ 209 mil (79%)117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
- 27/01/2017Rua Turvania, 7278Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196933,33% transferido105 m²R$ 10.000—
- 28/07/2016Rua Turvania, 1194 QD DResidência · construído em 1985141 m²R$ 489.700R$ 3.473/m²
- 31/07/2015Rua Turvania, 44CS 20Residência · construído em 2001117 m²R$ 162.000R$ 1.385/m²
- 24/03/2015Rua Turvania, 44CS 23Residência · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (89%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
- 25/02/2015Rua Turvania, 44CS 16Residência · construído em 2001116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 13/03/2014Rua Turvania, 44CS 23Residência · construído em 2001SFH · R$ 116 mil (79%)115 m²R$ 147.249R$ 1.280/m²
- 21/02/2013Rua Turvania, 46CASA 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 165 mil (60%)179 m²R$ 273.000R$ 1.525/m²
- 11/01/2013Rua Turvania, 44CS 09Residência · construído em 2001117 m²R$ 88.000R$ 752/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
10 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 4 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.139/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 2.328/m² · 3 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.473/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.158/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 1.624/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 1.966/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 2.408/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.139/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969718%
- Anos 7025,3%
- Anos 8037,9%
- Anos 9012,6%
- 2000–20092258%
- 2010 em diante37,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 18% | R$ 940 mil |
| Anos 70 | 2 | 5,3% | R$ 199 mil |
| Anos 80 | 3 | 7,9% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,6% | R$ 470 mil |
| 2000–2009 | 22 | 58% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 7,9% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1043%
- Sem financiamento informado1357%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 43% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 57% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3590%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas37,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 90% | R$ 9,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,7% | R$ 559 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3692%
- Comercial horizontal12,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,6%
- Terreno12,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 36 | 92% | R$ 7,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,6% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,6% | R$ 470 mil |
| Terreno | 1 | 2,6% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 311.021R$ 2.658/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Turvania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 648 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 6.151/m² | R$ 584 mil |
| Nº 44 | Casa | 17 | R$ 3.031/m² | R$ 355 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 2.537/m² | R$ 445 mil |
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.057/m² | R$ 713 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 280 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 2,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Turvania
Quanto custa o metro quadrado na Rua Turvania?
A Rua Turvania teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Turvania?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Turvania vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Turvania?
É o nº 44, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Turvania?
A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Turvania, no Jaraguá, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.