Rua Turvania, 31 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.151/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 584 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.658/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.712/m²
Financiadas—
- 18/03/2024LT 03 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 448 mil (80%)240 m²R$ 560.000R$ 2.333/m²
- 07/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,17% transferido240 m²R$ 500.000—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 195955 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.346/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.624/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.091/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 890 mil |
Calculadora
R$ 311.021R$ 2.658/m² · curva logradouro