Rua Tomas Ribeiro Colaco, 406 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 401 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 562 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.335/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 4.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 08/08/2017PT LT 6 QD FResidência · construído em 1992SFH · R$ 101 mil (25%)110 m²R$ 400.800R$ 3.644/m²
- 05/02/2016PT LT 6 QD FResidência · construído em 1992110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 401 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 323.457R$ 3.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Ribeiro Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 671 mil |
| Nº 256 | Casa | 7 | R$ 4.937/m² | R$ 510 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 369/m² | R$ 28 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 877 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 165 mil |
| Nº 443 | Casa | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 511 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 565 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 968 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 517 mil |