Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256 (Jaraguá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.937/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.937/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 510 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.335/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 4.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.059/m²
Financiadas100%
- 26/10/2022CASA DResidência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (71%)103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
- 06/10/2020CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 276 mil (77%)102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- 17/10/2019CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 214 mil (68%)102 m²R$ 312.000R$ 3.059/m²
- 20/12/2018CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 239 mil (77%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
- 27/02/2018CASA DResidência · construído em 2014SFH · R$ 130 mil (43%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 13/01/2017CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (70%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 25/07/2016CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (75%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.891/m² · 2 | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.156/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.816/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.816/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 323.457R$ 3.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Ribeiro Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Terreno | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 377 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 671 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 369/m² | R$ 28 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 877 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 5.106/m² | R$ 562 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 165 mil |
| Nº 443 | Casa | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 511 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 565 mil |