Rua Tomas Ribeiro Colaco (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Tomas Ribeiro Colaco, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 256, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.335/m²7 vendas · mediana R$ 364 mil (97 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 323 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.879/m² – R$ 4.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.887/m²
Financiadas42%
- 03/06/2026Rua Tomas Ribeiro Colaco, 332LT 13 QD F JD VIResidência · construído em 1995263 m²R$ 850.000R$ 3.232/m²
- 12/12/2025Rua Tomas Ribeiro Colaco, 656PT LT 14 QD KResidência · construído em 200297 m²R$ 223.000R$ 2.299/m²
- 16/08/2023Rua Tomas Ribeiro Colaco, 650PT LT 14 QD KResidência · construído em 1996161 m²R$ 625.000R$ 3.882/m²
- 02/08/2023Rua Tomas Ribeiro Colaco, 641CasaResidência · construído em 199525% transferido100 m²R$ 90.000—
- 04/05/2023Rua Tomas Ribeiro Colaco, 383LT 14 QD E JD VIResidência · construído em 199466,66% transferido200 m²R$ 166.966—
- 13/12/2022Rua Tomas Ribeiro Colaco, 188CasaResidência · construído em 198271 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 26/10/2022Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA DResidência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (71%)103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
- 05/08/2022Rua Tomas Ribeiro Colaco, 606CASA LT 3 QD IResidência · construído em 198371 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 15/03/2022Rua Tomas Ribeiro Colaco, 443CASA 2Residência · construído em 201077 m²R$ 186.000R$ 2.416/m²
- 13/08/2021Rua Tomas Ribeiro Colaco, 443CASA 2Residência · construído em 201077 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 06/10/2020Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 276 mil (77%)102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
- 22/06/2020Rua Tomas Ribeiro Colaco, 443CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (75%)115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
- 17/10/2019Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 214 mil (68%)102 m²R$ 312.000R$ 3.059/m²
- 07/10/2019Rua Tomas Ribeiro Colaco, 443CASA 5Residência · construído em 2010115 m²R$ 197.743R$ 1.720/m²
- 30/05/2019Rua Tomas Ribeiro Colaco, 474LT 4A QD FResidência · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (71%)170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
- 02/03/2019Rua Tomas Ribeiro Colaco, 87PT LT 21 QDResidência · construído em 200033,34% transferido70 m²R$ 60.000—
- 20/12/2018Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA AResidência · construído em 2014SFH · R$ 239 mil (77%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
- 02/03/2018Rua Tomas Ribeiro Colaco, 443CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (66%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 21/02/2018Rua Tomas Ribeiro Colaco, 664PT LT 14 QDResidência · construído em 200297 m²R$ 375.000R$ 3.866/m²
- 27/02/2018Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA DResidência · construído em 2014SFH · R$ 130 mil (43%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 08/08/2017Rua Tomas Ribeiro Colaco, 406PT LT 6 QD FResidência · construído em 1992SFH · R$ 101 mil (25%)110 m²R$ 400.800R$ 3.644/m²
- 05/07/2017Rua Tomas Ribeiro Colaco, 262PT LT19A QDResidência · construído em 200375 m²R$ 16.000R$ 213/m²
- 13/01/2017Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA CResidência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (70%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 25/07/2016Rua Tomas Ribeiro Colaco, 256CASA BResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (75%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 14/07/2016Rua Tomas Ribeiro Colaco, 523LT 20 QD JResidência · construído em 2002287 m²R$ 300.000R$ 1.045/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
11 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.778/m² · 3 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 2.822/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.137/m² · 3 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.389/m² · 4 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.059/m² · 3 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 3.156/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 2.616/m² · 4 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012,6%
- Anos 8025,1%
- Anos 901026%
- 2000–2009821%
- 2010 em diante1846%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 2,6% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 2 | 5,1% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 10 | 26% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 8 | 21% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 18 | 46% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1139%
- Sem financiamento informado1761%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 39% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 61% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3688%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 88% | R$ 11,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,3% | R$ 750 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3893%
- Comercial vertical12,4%
- Terreno24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 38 | 93% | R$ 11,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,4% | R$ 170 mil |
| Terreno | 2 | 4,9% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 323.457R$ 3.335/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tomas Ribeiro Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Terreno | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 377 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 671 mil |
| Nº 256 | Casa | 7 | R$ 4.937/m² | R$ 510 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 369/m² | R$ 28 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 877 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 5.106/m² | R$ 562 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 165 mil |
| Nº 443 | Casa | 6 | R$ 5.591/m² | R$ 511 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.324/m² | R$ 565 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 968 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 517 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 188 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 740 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 238 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 6.186/m² | R$ 600 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomas Ribeiro Colaco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomas Ribeiro Colaco?
A Rua Tomas Ribeiro Colaco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomas Ribeiro Colaco?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Tomas Ribeiro Colaco vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomas Ribeiro Colaco?
É o nº 256, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomas Ribeiro Colaco?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Tomas Ribeiro Colaco, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.