Rua Teodoro Ricardo, 192 (Jaraguá)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.426/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.426/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 270 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.426/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.385/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.279/m²
Financiadas55%
- 07/08/2026RES 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 248 mil (80%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 04/05/2026RES 4Residência · construído em 2004SFH · R$ 216 mil (80%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 08/05/2026RES 19Residência · construído em 2004SFH · R$ 186 mil (70%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 10/05/2023RES 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 130 mil (35%)62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- 29/10/2021RES.16Residência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (80%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 16/09/2021RES.16Residência · construído em 200461 m²R$ 73.000R$ 1.197/m²
- 14/01/2021RES 18Residência · construído em 2004SFH · R$ 222 mil (69%)61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- 15/07/2020RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 09/06/2020RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 70.000R$ 1.148/m²
- 13/08/2015RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 13/08/2015RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 26/05/2014RES 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 209 mil (72%)61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- 10/06/2013RES 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 180 mil (90%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 15/10/2012RES 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 98 mil (70%)61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- 08/08/2012RES 2Residência · construído em 200461 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- 26/04/2012RES 14Residência · construído em 200461 m²R$ 59.540R$ 976/m²
- 18/02/2011RES 5Residência · construído em 200461 m²R$ 130.200R$ 2.134/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.440 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.295/m² · 3 | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2015 | R$ 984/m² · 2 | R$ 984/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 2 | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.098/m² · 3 | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.426/m² · 3 | R$ 4.426/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 984/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 493 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 4.426/m² · curva logradouro