Rua Teodoro Ricardo, 10 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 416 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.426/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.385/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 1.886/m²
Financiadas—
- 08/02/2024PRÉDIO Nº 92Residência · construído em 1987SFH · R$ 292 mil (80%)114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 12/02/2019CasaResidência · construído em 198476 m²R$ 90.000R$ 1.184/m²
- 06/09/2012LT 16 QD HResidência · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (51%)114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.886/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.184/m² · 1 | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.968/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.202/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.426/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.202/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 4.426/m² · curva logradouro