Rua Teodoro Ricardo (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Teodoro Ricardo, no Jaraguá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.426/m²3 vendas · mediana R$ 270 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 270 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.385/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas50%
- 07/08/2026Rua Teodoro Ricardo, 192RES 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 248 mil (80%)64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 04/05/2026Rua Teodoro Ricardo, 192RES 4Residência · construído em 2004SFH · R$ 216 mil (80%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 08/05/2026Rua Teodoro Ricardo, 192RES 19Residência · construído em 2004SFH · R$ 186 mil (70%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- 21/05/2024Rua Teodoro Ricardo, 170CasaResidência · construído em 1995143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 08/02/2024Rua Teodoro Ricardo, 10PRÉDIO Nº 92Residência · construído em 1987SFH · R$ 292 mil (80%)114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 10/05/2023Rua Teodoro Ricardo, 192RES 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 130 mil (35%)62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- 29/10/2021Rua Teodoro Ricardo, 192RES.16Residência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (80%)61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 16/09/2021Rua Teodoro Ricardo, 192RES.16Residência · construído em 200461 m²R$ 73.000R$ 1.197/m²
- 14/01/2021Rua Teodoro Ricardo, 192RES 18Residência · construído em 2004SFH · R$ 222 mil (69%)61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- 15/07/2020Rua Teodoro Ricardo, 192RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- 09/06/2020Rua Teodoro Ricardo, 192RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 70.000R$ 1.148/m²
- 12/02/2019Rua Teodoro Ricardo, 10CasaResidência · construído em 198476 m²R$ 90.000R$ 1.184/m²
- 13/08/2015Rua Teodoro Ricardo, 192RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 13/08/2015Rua Teodoro Ricardo, 192RES 3Residência · construído em 200461 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 26/05/2014Rua Teodoro Ricardo, 192RES 5Residência · construído em 2004SFH · R$ 209 mil (72%)61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- 01/11/2013Rua Teodoro Ricardo, 200V N PARADAResidência · construído em 1977110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 10/06/2013Rua Teodoro Ricardo, 192RES 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 180 mil (90%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 18/02/2013Rua Teodoro Ricardo, 234CasaResidência · construído em 198476 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
- 15/10/2012Rua Teodoro Ricardo, 192RES 12Residência · construído em 2004SFH · R$ 98 mil (70%)61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- 06/09/2012Rua Teodoro Ricardo, 10LT 16 QD HResidência · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (51%)114 m²R$ 215.000R$ 1.886/m²
- 08/08/2012Rua Teodoro Ricardo, 192RES 2Residência · construído em 200461 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- 26/04/2012Rua Teodoro Ricardo, 192RES 14Residência · construído em 200461 m²R$ 59.540R$ 976/m²
- 18/02/2011Rua Teodoro Ricardo, 192RES 5Residência · construído em 200461 m²R$ 130.200R$ 2.134/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.091/m² · 4 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.842/m² · 3 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 984/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 1.184/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.098/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.825/m² · 2 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 4.426/m² · 3 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 984/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.426/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7013,6%
- Anos 80414%
- Anos 90518%
- 2000–20091864%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 3,6% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 810 mil |
| Anos 90 | 5 | 18% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 18 | 64% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2997%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 97% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2480%
- Barracão, oficina, armazém e indústria413%
- Terreno26,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 80% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 13% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 2 | 6,7% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 270.000R$ 4.426/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Teodoro Ricardo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 3 | R$ 3.648/m² | R$ 416 mil |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 840 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.065/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 399 mil |
| Nº 192 | Casa | 17 | R$ 4.426/m² | R$ 270 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 389 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 282 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Ricardo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teodoro Ricardo?
A Rua Teodoro Ricardo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teodoro Ricardo?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Teodoro Ricardo vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teodoro Ricardo?
É o nº 192, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teodoro Ricardo?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Teodoro Ricardo, no Jaraguá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.