Rua Saverio Valente, 635 (Jaraguá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 139 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.837/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 139 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.837/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 139 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 2.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.673/m²
Financiadas63%
- 07/09/2026AP 37 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 139.015R$ 2.837/m²
- 30/04/2026AP 71 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (100%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 06/04/2026AP 42 BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 132 mil (95%)49 m²R$ 139.015R$ 2.837/m²
- 04/07/2025AP 78 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 197 mil (77%)50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
- 08/01/2025AP 01 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 150.037R$ 3.001/m²
- 27/12/2024AP 37 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 198 mil (80%)49 m²R$ 247.000R$ 5.041/m²
- 30/10/2024AP 52 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 01/04/2021AP 57 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 168 mil (80%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.030 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~197 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 6.044 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
10
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.051/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.050/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.837/m² · 3 | R$ 2.837/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.837/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 854 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 247 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 439 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda844%
- Execuções, leilões e retomadas1056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 56% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 141.852R$ 2.837/m² · curva logradouro