Rua Saverio Valente, 100 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.044/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 132 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.044/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 149 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.837/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 2.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.808/m²
Financiadas20%
- 14/01/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 132.000R$ 1.808/m²
- 09/12/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 15/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 110 mil (61%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 11/09/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 27.378R$ 375/m²
- 18/07/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 17.000R$ 233/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
30.690 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~240 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 5.465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 304/m² · 2 | — |
| 2024 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.192/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.808/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 304/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 141.852R$ 2.837/m² · curva logradouro