Rua Saverio Valente (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Saverio Valente, no Jaraguá, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.837/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 635, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.837/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 142 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.837/m²5 vendas · mediana R$ 139 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/09/2026Rua Saverio Valente, 635AP 37 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 139.015R$ 2.837/m²
- 30/04/2026Rua Saverio Valente, 635AP 71 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (100%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 06/04/2026Rua Saverio Valente, 635AP 42 BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 132 mil (95%)49 m²R$ 139.015R$ 2.837/m²
- 14/01/2026Rua Saverio Valente, 100AP 2Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 132.000R$ 1.808/m²
- 09/12/2025Rua Saverio Valente, 100AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 04/07/2025Rua Saverio Valente, 635AP 78 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 197 mil (77%)50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
- 15/07/2025Rua Saverio Valente, 100AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 110 mil (61%)73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- 08/01/2025Rua Saverio Valente, 635AP 01 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201950 m²R$ 150.037R$ 3.001/m²
- 27/12/2024Rua Saverio Valente, 635AP 37 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 198 mil (80%)49 m²R$ 247.000R$ 5.041/m²
- 30/10/2024Rua Saverio Valente, 635AP 52 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 11/09/2023Rua Saverio Valente, 100AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 27.378R$ 375/m²
- 18/07/2023Rua Saverio Valente, 100AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200273 m²R$ 17.000R$ 233/m²
- 01/04/2021Rua Saverio Valente, 635AP 57 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 168 mil (80%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 4.051/m² · 2 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 2.733/m² · 4 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 2.837/m² · 4 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.837/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8014%
- 2000–2009520%
- 2010 em diante1976%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 4% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 5 | 20% | R$ 496 mil |
| 2010 em diante | 19 | 76% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Minha Casa Minha Vida214%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 854 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 14% | R$ 427 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1456%
- Execuções, leilões e retomadas1040%
- Operações societárias14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 56% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 4% | R$ 522 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2392%
- Residencial horizontal14%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 23 | 92% | R$ 3,9 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 4% | R$ 300 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 522 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Saverio Valente
Perguntas frequentes sobre a Rua Saverio Valente
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saverio Valente?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Saverio Valente é de R$ 2.837/m², 9% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Saverio Valente?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Saverio Valente vale cerca de R$ 142 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saverio Valente?
É o nº 635, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saverio Valente?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Saverio Valente, no Jaraguá, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.