Rua Guilherme Guimarães, 108 (Jaraguá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.734/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.734/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 279 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.601/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.200/m² – R$ 2.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 184 mil
Mediana da listaR$ 2.797/m²
Financiadas—
- 30/04/2015AP 22 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 24/10/2014APTO 32 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (78%)59 m²R$ 184.000R$ 3.119/m²
- 31/07/2013AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (90%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 03/05/2012AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 92 mil (84%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.280 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~24 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.610/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
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