Rua Guilherme Guimarães (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Guilherme Guimarães, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.601/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 75, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.601/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 153 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.601/m²3 vendas · mediana R$ 153 mil (59 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2026Rua Guilherme Guimarães, 75AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 05/08/2025Rua Guilherme Guimarães, 75AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 16.300R$ 276/m²
- 15/08/2024Rua Guilherme Guimarães, 75AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 94.997R$ 1.610/m²
- 14/06/2023Rua Guilherme Guimarães, 75AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 165.007R$ 2.797/m²
- 27/05/2020Rua Guilherme Guimarães, 60AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 111 mil (80%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 30/04/2015Rua Guilherme Guimarães, 108AP 22 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (90%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 27/03/2015Rua Guilherme Guimarães, 75AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 134 mil (78%)59 m²R$ 173.000R$ 2.932/m²
- 24/10/2014Rua Guilherme Guimarães, 108APTO 32 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (78%)59 m²R$ 184.000R$ 3.119/m²
- 03/10/2013Rua Guilherme Guimarães, 75AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 51 mil (35%)59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 31/07/2013Rua Guilherme Guimarães, 108AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (90%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 06/06/2012Rua Guilherme Guimarães, 60AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 93 mil (81%)59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- 21/05/2012Rua Guilherme Guimarães, 60AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 69 mil (55%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- 03/05/2012Rua Guilherme Guimarães, 108AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 92 mil (84%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 04/10/2011Rua Guilherme Guimarães, 75AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 99 mil (90%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 29/08/2011Rua Guilherme Guimarães, 60AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 88 mil (80%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 12/01/2011Rua Guilherme Guimarães, 75AP 21CApartamento em condomínio · construído em 19853,33% transferido59 m²R$ 85.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | R$ 1.949/m² · 3 | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.907/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 1.610/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | — | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 483 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 426 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Guimarães
Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilherme Guimarães?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Guilherme Guimarães é de R$ 2.601/m², 16% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Guimarães?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Guilherme Guimarães vale cerca de R$ 153 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilherme Guimarães?
É o nº 75, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilherme Guimarães?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Guilherme Guimarães, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.