Rua Gonzalez Catan, 115 (Jaraguá)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.448/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 254 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 3.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas57%
- 06/09/2023AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 01/08/2022AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (68%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 17/03/2020AP 34CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 42.000R$ 737/m²
- 28/11/2019AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 53 mil (29%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 11/04/2018AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
- 20/03/2017AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (67%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 19/01/2016AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (53%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 18/05/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 122 mil (90%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 02/12/2011AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 129 mil (100%)57 m²R$ 128.700R$ 2.258/m²
- 02/12/2011AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 286R$ 5/m²
- 04/08/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 26/07/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 71 mil (71%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 06/05/2011AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.076 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~100 unidades de 57 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.228/m² · 5 | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2020 | R$ 737/m² · 1 | R$ 737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.228/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 192.072R$ 3.370/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gonzalez Catan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 16 | R$ 3.370/m² | R$ 192 mil |