Rua Gonzalez Catan, 110 (Jaraguá)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.370/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.370/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 192 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 3.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas42%
- 31/07/2025AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 105 mil (66%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 07/03/2025AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 149 mil (73%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- 13/07/2023AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 14/06/2023AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 13/04/2022AP 32C 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 20/10/2021AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/04/2021AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 50 mil (26%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 07/06/2019AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (80%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 04/09/2017AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/03/2016AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 43.000R$ 754/m²
- 27/03/2015AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 40.104R$ 704/m²
- 13/01/2015AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (90%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 23/10/2014AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 165 mil (87%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 09/05/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (80%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 28/06/2013AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (79%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 14/06/2013AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 104 mil (80%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 28/03/2013AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 116 mil (80%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 04/09/2012AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 108 mil (83%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.123 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~49 unidades de 57 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.544/m² · 3 | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.114/m² · 2 | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.755/m² · 2 | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2016 | R$ 754/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 737/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.202/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.755/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 754/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.202/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 603 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 192.072R$ 3.370/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gonzalez Catan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 12 | R$ 4.448/m² | R$ 254 mil |