Rua Gonzalez Catan (Jaraguá)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Gonzalez Catan, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.370/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 110, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.370/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
32
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 192 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.370/m²7 vendas · mediana R$ 192 mil (57 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 192 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 3.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas47%
  1. 31/07/2025Rua Gonzalez Catan, 110AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 105 mil (66%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  2. 07/03/2025Rua Gonzalez Catan, 110AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 149 mil (73%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
  3. 06/09/2023Rua Gonzalez Catan, 115AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  4. 13/07/2023Rua Gonzalez Catan, 110AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  5. 14/06/2023Rua Gonzalez Catan, 110AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  6. 01/08/2022Rua Gonzalez Catan, 115AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (68%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  7. 13/04/2022Rua Gonzalez Catan, 110AP 32C 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  8. 20/10/2021Rua Gonzalez Catan, 110AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 08/04/2021Rua Gonzalez Catan, 110AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 50 mil (26%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
  10. 17/03/2020Rua Gonzalez Catan, 115AP 34CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 42.000R$ 737/m²
  11. 28/11/2019Rua Gonzalez Catan, 115AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 53 mil (29%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  12. 07/06/2019Rua Gonzalez Catan, 110AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (80%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  13. 11/04/2018Rua Gonzalez Catan, 115AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 206.000R$ 3.614/m²
  14. 04/09/2017Rua Gonzalez Catan, 110AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 20/03/2017Rua Gonzalez Catan, 115AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (67%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
  16. 23/03/2016Rua Gonzalez Catan, 110AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 43.000R$ 754/m²
  17. 19/01/2016Rua Gonzalez Catan, 115AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (53%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  18. 27/03/2015Rua Gonzalez Catan, 110AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 40.104R$ 704/m²
  19. 13/01/2015Rua Gonzalez Catan, 110AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (90%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  20. 23/10/2014Rua Gonzalez Catan, 110AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 165 mil (87%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  21. 09/05/2014Rua Gonzalez Catan, 110AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (80%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  22. 28/06/2013Rua Gonzalez Catan, 110AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (79%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  23. 14/06/2013Rua Gonzalez Catan, 110AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 104 mil (80%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  24. 28/03/2013Rua Gonzalez Catan, 110AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 116 mil (80%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
  25. 04/09/2012Rua Gonzalez Catan, 110AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 108 mil (83%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
9 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJaraguá
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJaraguá
2011R$ 1.491/m² · 4R$ 1.667/m² · 173
2012R$ 2.325/m² · 2R$ 1.464/m² · 272
2013R$ 2.544/m² · 3R$ 2.188/m² · 214
2014R$ 3.114/m² · 2R$ 1.942/m² · 266
2015R$ 1.755/m² · 2R$ 2.273/m² · 215
2016R$ 1.956/m² · 2R$ 1.958/m² · 175
2017R$ 3.421/m² · 1R$ 2.576/m² · 136
2018R$ 3.614/m² · 1R$ 2.877/m² · 206
2019R$ 2.895/m² · 2R$ 2.702/m² · 212
2020R$ 737/m² · 1R$ 2.449/m² · 237
2021R$ 3.421/m² · 1R$ 2.727/m² · 314
2022R$ 2.851/m² · 2R$ 2.609/m² · 289
2023R$ 2.807/m² · 3R$ 2.615/m² · 398
2024—R$ 2.994/m² · 354
2025R$ 3.202/m² · 2R$ 2.968/m² · 250
2026—R$ 3.095/m² · 208

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0244 vendas20112013201520172019202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.491/m²
20122 vendas · R$ 2.325/m²
20133 vendas · R$ 2.544/m²
20142 vendas · R$ 3.114/m²
20152 vendas · R$ 1.755/m²
20162 vendas · R$ 1.956/m²
20171 vendas · R$ 3.421/m²
20181 vendas · R$ 3.614/m²
20192 vendas · R$ 2.895/m²
20201 vendas · R$ 737/m²
20211 vendas · R$ 3.421/m²
20222 vendas · R$ 2.851/m²
20233 vendas · R$ 2.807/m²
20252 vendas · R$ 3.202/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
  • Sem financiamento informado1053%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1053%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Partilhas e divisões13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 4 mi
Partilhas e divisões13,1%R$ 35 mil

Calculadora

R$ 192.072R$ 3.370/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Gonzalez Catan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 110Apartamento16R$ 3.370/m²R$ 192 mil
Nº 115Apartamento12R$ 4.448/m²R$ 254 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Gonzalez Catan

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gonzalez Catan?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gonzalez Catan é de R$ 3.370/m², 8% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gonzalez Catan?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Gonzalez Catan vale cerca de R$ 192 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gonzalez Catan?

É o nº 110, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gonzalez Catan?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Gonzalez Catan, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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