Rua Goncalo Aldana, 351 (Jaraguá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.870/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.870/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 336 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.468/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.862/m² – R$ 2.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
Financiadas100%
- 10/10/2025CS 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 252 mil (70%)117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
- 06/08/2024CS 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (80%)117 m²R$ 212.728R$ 1.818/m²
- 14/05/2024CS 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 195 mil (66%)117 m²R$ 295.000R$ 2.521/m²
- 23/08/2023CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 262 mil (75%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 11/05/2021CS 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (80%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
- 20/08/2019CS 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 248 mil (80%)117 m²R$ 310.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
518 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
6 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.549/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.170/m² · 2 | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 377 mil |
Calculadora
R$ 288.770R$ 2.468/m² · curva logradouro