Rua Goncalo Aldana, 324 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 365/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 1747 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (1.747 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 882/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 570/m² – R$ 1.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 213/m²
Financiadas0%
- 30/08/2024LT. 21 QD. CTerreno10,06% transferido788 m²R$ 80.000—
- 26/07/2024LT. 21 QD. CTerreno18,64% transferido788 m²R$ 73.000—
- 12/01/2024LT. 21 QD. CTerreno16,76% transferido788 m²R$ 100.000—
- 19/04/2023LT. 21 QD. CTerreno9,92% transferido788 m²R$ 100.000—
- 20/04/2023LT. 21 QD. CTerreno10,06% transferido788 m²R$ 80.000—
- 31/01/2023LT. 21 QD. CTerreno9,92% transferido788 m²R$ 350.000—
- 23/11/2022LT 16A QD CTerreno23,66% transferido2.706 m²R$ 214.000—
- 31/08/2022LT. 21 QD. CTerreno16,77% transferido788 m²R$ 103.705—
- 31/08/2022LT. 21 QD. CTerreno16,77% transferido788 m²R$ 92.500—
- 31/08/2022LT. 21 QD. CTerreno16,77% transferido788 m²R$ 92.500—
- 03/08/2018LT 16A QD CTerreno2.706 m²R$ 500.000R$ 185/m²
- 11/09/2015LT 21 QD CTerreno788 m²R$ 190.000R$ 241/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
788 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 1.747 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 241/m² · 1 | R$ 685/m² · 3 |
| 2018 | R$ 185/m² · 1 | R$ 185/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 241/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 185/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 278 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal16,3%
- Terreno1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
| Terreno | 15 | 94% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 139.388R$ 882/m² · curva bairro