Rua Elvira Hidalgo (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Elvira Hidalgo, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.250/m²4 vendas · mediana R$ 625 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/12/2024Rua Elvira Hidalgo, 52CasaResidência · construído em 1985125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
- 17/12/2024Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 267 mil (76%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 08/10/2024Rua Elvira Hidalgo, 58CasaResidência · construído em 1985125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
- 16/02/2024Rua Elvira Hidalgo, s/nº (perto do nº 103)JTO DEP.DO 103Residência · construído em 196971 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 20/06/2023Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 7Residência · construído em 1999113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
- 05/08/2022Rua Elvira Hidalgo, 85LT 18 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002308 m²R$ 300.000R$ 974/m²
- 18/11/2020Rua Elvira Hidalgo, 42JD VIVANResidência · construído em 1970108 m²R$ 275.000R$ 2.546/m²
- 26/06/2019Rua Elvira Hidalgo, 52CasaResidência · construído em 1985125 m²R$ 212.000R$ 1.696/m²
- 22/02/2019Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 15Residência · construído em 1999SFH · R$ 59 mil (26%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 25/10/2017Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 14 mil (8%)108 m²R$ 172.660R$ 1.599/m²
- 08/08/2016Rua Elvira Hidalgo, 52CasaResidência · construído em 1985125 m²R$ 195.000R$ 1.560/m²
- 26/04/2016Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 147 mil (61%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 27/04/2015Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 11Residência · construído em 199976 m²R$ 75.000R$ 987/m²
- 09/09/2009Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 9Residência · construído em 199989 m²R$ 25.000R$ 281/m²
- 18/07/2014Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 10Residência · construído em 1999SFH · R$ 137 mil (76%)91 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
- 11/10/2013Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 4Residência · construído em 199986 m²R$ 245.000R$ 2.849/m²
- 23/03/2012Rua Elvira Hidalgo, 58CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 86 mil (36%)125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
- 05/03/2011Rua Elvira Hidalgo, 3CASA 5Residência · construído em 199985 m²R$ 60.000R$ 706/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 706/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 634/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.359/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.599/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.546/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 974/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 4.620/m² · 4 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 706/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 634/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.599/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.620/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- Anos 70210%
- Anos 80525%
- Anos 901155%
- 2000–200915%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 2 | 10% | R$ 338 mil |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 11 | 55% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 300 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 993 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elvira Hidalgo
Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira Hidalgo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elvira Hidalgo?
A Rua Elvira Hidalgo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elvira Hidalgo?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Elvira Hidalgo vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elvira Hidalgo?
É o nº 3, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elvira Hidalgo?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Elvira Hidalgo, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.