Rua Elvira Hidalgo, 3 (Jaraguá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.196/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.196/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 324 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.250/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.564/m² – R$ 7.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.228/m²
Financiadas57%
- 17/12/2024CASA 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 267 mil (76%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 20/06/2023CASA 7Residência · construído em 1999113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
- 22/02/2019CASA 15Residência · construído em 1999SFH · R$ 59 mil (26%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 25/10/2017CASA 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 14 mil (8%)108 m²R$ 172.660R$ 1.599/m²
- 26/04/2016CASA 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 147 mil (61%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 27/04/2015CASA 11Residência · construído em 199976 m²R$ 75.000R$ 987/m²
- 09/09/2009CASA 9Residência · construído em 199989 m²R$ 25.000R$ 281/m²
- 18/07/2014CASA 10Residência · construído em 1999SFH · R$ 137 mil (76%)91 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
- 11/10/2013CASA 4Residência · construído em 199986 m²R$ 245.000R$ 2.849/m²
- 05/03/2011CASA 5Residência · construído em 199985 m²R$ 60.000R$ 706/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
983 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 706/m² · 1 | R$ 706/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 1 |
| 2015 | R$ 634/m² · 2 | R$ 634/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.599/m² · 1 | R$ 1.599/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 974/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 706/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 634/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.599/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 993 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 613.215R$ 5.241/m² · curva logradouro