Rua Bela Vista do Ivai, 53 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.505/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.505/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.830/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.668/m² – R$ 4.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.165/m²
Financiadas—
- 14/02/2025PT LT 26 QD CResidência · construído em 1984SFH · R$ 138 mil (55%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 1 |
Calculadora
R$ 302.567R$ 3.830/m² · curva bairro