Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 9851 (Jaraguá)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.817/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 94 mil
52 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 15 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 1.817/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 94 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.478/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 799/m²
Financiadas—
  1. 18/12/2025BL B AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 15.000R$ 288/m²
  2. 30/05/2023BL H AP13HApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  3. 03/03/2020BL B AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 102.000R$ 1.962/m²
  4. 16/02/2016BL B AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (77%)52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
  5. 25/02/2013BL E AP 41EApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  6. 08/02/2013BL B AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 41.566R$ 799/m²
  7. 15/01/2013BL I AP 41IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.709R$ 821/m²
  8. 15/01/2013BL H AP21HApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  9. 23/01/2013BL I AP 11IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  10. 04/12/2012BL F AP52FApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  11. 21/07/2012BL D AP 21DApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 37.252R$ 716/m²
  12. 07/04/2012BL I AP 44IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  13. 21/03/2012BL I AP 53IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 37.455R$ 720/m²
  14. 16/01/2012BL G AP33FApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  15. 16/01/2012BL I AP 31IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  16. 23/01/2012BL E AP 33EApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  17. 23/01/2012BL G AP42GApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  18. 16/01/2012BL I AP 42IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  19. 16/01/2012BL D AP 51DApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  20. 16/01/2012BL I AP 32IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  21. 16/01/2012BL G AP 21GApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  22. 16/01/2012BL I AP 24IApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  23. 23/01/2012BL H AP52HApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  24. 16/01/2012BL G AP33FApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²
  25. 16/01/2012BL G AP 53GApartamento em condomínio · construído em 200552 m²R$ 42.490R$ 817/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
16.062 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~133 unidades de 52 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.157 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 107 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 174/m² · 54R$ 817/m² · 11
2012R$ 817/m² · 44R$ 817/m² · 44
2013R$ 817/m² · 5R$ 817/m² · 5
2014—R$ 911/m² · 94
2015—R$ 941/m² · 72
2016R$ 2.981/m² · 1R$ 1.696/m² · 41
2017—R$ 2.633/m² · 18
2018—R$ 2.899/m² · 19
2019—R$ 2.727/m² · 23
2020R$ 1.962/m² · 1R$ 2.896/m² · 28
2021—R$ 2.973/m² · 58
2022—R$ 3.101/m² · 43
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 3.420/m² · 38
2024—R$ 3.478/m² · 56
2025R$ 288/m² · 1R$ 3.448/m² · 26
2026—R$ 3.478/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406054 vendas2011201220132016202020232025
Ver tabela
201154 vendas · R$ 174/m²
201244 vendas · R$ 817/m²
20135 vendas · R$ 817/m²
20161 vendas · R$ 2.981/m²
20201 vendas · R$ 1.962/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20251 vendas · R$ 288/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 155 mil
Sem financiamento informado375%R$ 247 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 3.478/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10272Casa1R$ 6.618/m²R$ 397 mil
Nº 10296Casa2R$ 4.663/m²R$ 242 mil
Nº 10680Casa1R$ 5.826/m²R$ 583 mil
Nº 10686Casa2R$ 3.091/m²R$ 329 mil
Nº 10735Apartamento5R$ 3.261/m²R$ 166 mil
Nº 10797Apartamento5R$ 2.001/m²R$ 136 mil
Nº 10828Galpão, indústria e serviços1R$ 1.824/m²R$ 1,1 mi
Nº 11518Galpão, indústria e serviços2R$ 19.365/m²R$ 989 mil
Nº 11564Casa1R$ 3.242/m²R$ 421 mil
Nº 11620Casa1R$ 14.112/m²R$ 861 mil

Ver a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães completa →