Avenida Nossa Senhora da Paz, 340 (Jaraguá)
Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 64
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.250/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 315 mil (140 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.094/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.250/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 64
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 1.753/m²
Financiadas78%
- 27/02/2026CS 28Residência · construído em 2008SFH · R$ 70 mil (25%)142 m²R$ 275.000R$ 1.937/m²
- 09/01/2026CS 61Residência · construído em 2008140 m²R$ 315.000R$ 2.250/m²
- 03/11/2025CS 5Residência · construído em 2008139 m²R$ 430.000R$ 3.094/m²
- 12/09/2025CS 70Residência · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (61%)144 m²R$ 380.000R$ 2.639/m²
- 16/04/2025CS 60Residência · construído em 2008SFH · R$ 173 mil (57%)140 m²R$ 305.000R$ 2.179/m²
- 18/07/2024CS 15Residência · construído em 2008SFH · R$ 238 mil (71%)143 m²R$ 335.000R$ 2.343/m²
- 04/06/2024CS 33Residência · construído em 2008263 m²R$ 455.000R$ 1.730/m²
- 10/06/2024CS 17Residência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (79%)141 m²R$ 340.000R$ 2.411/m²
- 05/04/2024CS 65Residência · construído em 2008SFH · R$ 145 mil (33%)239 m²R$ 435.000R$ 1.820/m²
- 03/04/2024CS 27Residência · construído em 2008SFH · R$ 256 mil (80%)141 m²R$ 320.000R$ 2.270/m²
- 23/02/2024CS 09Residência · construído em 2008SFH · R$ 248 mil (80%)138 m²R$ 310.000R$ 2.246/m²
- 16/11/2023CS 54Residência · construído em 2008MCMV · R$ 254 mil (80%)140 m²R$ 318.000R$ 2.271/m²
- 13/04/2023CS 26Residência · construído em 2008SFH · R$ 220 mil (75%)140 m²R$ 295.000R$ 2.107/m²
- 27/04/2023CS 02Residência · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (64%)139 m²R$ 280.000R$ 2.014/m²
- 16/03/2023CS 41Residência · construído em 2008Consórcio · R$ 253 mil (92%)142 m²R$ 275.000R$ 1.937/m²
- 29/12/2022CS 24Residência · construído em 2008SFH · R$ 210 mil (75%)138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²
- 18/11/2022CS 70Residência · construído em 2008SFH · R$ 234 mil (75%)144 m²R$ 310.000R$ 2.153/m²
- 22/09/2022CS 04Residência · construído em 2008SFH · R$ 264 mil (80%)139 m²R$ 330.000R$ 2.374/m²
- 25/11/2021CS 66Residência · construído em 2008SFH · R$ 360 mil (79%)260 m²R$ 455.000R$ 1.750/m²
- 25/10/2021CS 55Residência · construído em 2008140 m²R$ 197.000R$ 1.407/m²
- 13/09/2021CS 34Residência · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (66%)153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 15/04/2021CS 71Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (74%)144 m²R$ 270.000R$ 1.875/m²
- 01/12/2020CS 11Residência · construído em 2008SFH · R$ 285 mil (76%)236 m²R$ 375.000R$ 1.589/m²
- 08/12/2020CS 8Residência · construído em 2008SFH · R$ 80 mil (31%)138 m²R$ 255.000R$ 1.848/m²
- 29/10/2020CS 53Residência · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.099 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
35 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 821/m² · 8 | R$ 1.130/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.312/m² · 6 | R$ 1.312/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.474/m² · 2 | R$ 2.764/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.828/m² · 4 | R$ 2.887/m² · 8 |
| 2015 | R$ 1.979/m² · 3 | R$ 3.521/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.658/m² · 2 | R$ 3.930/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.502/m² · 7 | R$ 1.583/m² · 9 |
| 2018 | R$ 1.799/m² · 3 | R$ 1.978/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.480/m² · 2 | R$ 4.906/m² · 9 |
| 2020 | R$ 1.750/m² · 5 | R$ 1.799/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.692/m² · 4 | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.153/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.061/m² · 4 | R$ 5.236/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.258/m² · 6 | R$ 2.377/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.639/m² · 3 | R$ 4.094/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.093/m² · 2 | R$ 4.427/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 821/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.312/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.828/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3373%
- Minha Casa Minha Vida12,2%
- Consórcio12,2%
- Sem financiamento informado1022%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 73% | R$ 9,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,2% | R$ 318 mil |
| Consórcio | 1 | 2,2% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 22% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6793%
- Execuções, leilões e retomadas56,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 93% | R$ 16,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6,9% | R$ 794 mil |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.094/m² · curva logradouro