Avenida Nossa Senhora da Paz (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 205 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora da Paz, no Jaraguá, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.984/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 68 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.984/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 205
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.984/m²15 vendas · mediana R$ 255 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 255 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 76
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas47%
- 21/08/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 02 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/07/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 25 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201465 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 10/07/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 47 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- 26/06/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 05 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201468 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 10/06/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 88 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 15/05/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 65 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201465 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- 25/05/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 72 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (66%)64 m²R$ 289.000R$ 4.516/m²
- 11/05/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 74 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (71%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 10/04/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 47 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 155 mil (61%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 15/04/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 22 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 14/03/2026Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 08 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
- 09/12/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 88 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 17/12/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 44 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201465 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 12/12/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 42 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (70%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 31/10/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 64 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 236 mil (80%)65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- 15/08/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 26 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 148 mil (58%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 28/05/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 23 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (70%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 28/02/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 44 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 155 mil (64%)65 m²R$ 242.000R$ 3.723/m²
- 03/02/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 67 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- 23/01/2025Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 45 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (80%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 11/11/2024Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 03 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201467 m²R$ 305.000R$ 4.552/m²
- 30/08/2024Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 62 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 01/08/2024Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 76 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (69%)65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- 24/07/2024Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 31 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- 05/07/2024Avenida Nossa Senhora da Paz, 193AP 73 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201450% transferido65 m²R$ 56.475—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
108 de 191 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
14
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | R$ 4.141/m² · 2 | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.154/m² · 6 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 3.787/m² · 4 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.552/m² · 6 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 3.524/m² · 8 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 9 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 3.711/m² · 4 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 4.108/m² · 8 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 3.923/m² · 9 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 3.984/m² · 11 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 3.984/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.544/m² – R$ 2.663/m² | 1 |
| R$ 2.663/m² – R$ 2.782/m² | 1 |
| R$ 2.782/m² – R$ 2.902/m² | 1 |
| R$ 2.902/m² – R$ 3.021/m² | 0 |
| R$ 3.021/m² – R$ 3.140/m² | 0 |
| R$ 3.140/m² – R$ 3.260/m² | 0 |
| R$ 3.260/m² – R$ 3.379/m² | 0 |
| R$ 3.379/m² – R$ 3.498/m² | 0 |
| R$ 3.498/m² – R$ 3.618/m² | 1 |
| R$ 3.618/m² – R$ 3.737/m² | 1 |
| R$ 3.737/m² – R$ 3.856/m² | 4 |
| R$ 3.856/m² – R$ 3.976/m² | 5 |
| R$ 3.976/m² – R$ 4.095/m² | 5 |
| R$ 4.095/m² – R$ 4.214/m² | 1 |
| R$ 4.214/m² – R$ 4.334/m² | 1 |
| R$ 4.334/m² – R$ 4.453/m² | 0 |
| R$ 4.453/m² – R$ 4.572/m² | 3 |
| R$ 4.572/m² – R$ 4.692/m² | 1 |
| R$ 4.692/m² – R$ 4.811/m² | 1 |
| R$ 4.811/m² – R$ 4.930/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–200912963%
- 2010 em diante7637%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 129 | 63% | R$ 32,6 mi |
| 2010 em diante | 76 | 37% | R$ 17,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10568%
- Minha Casa Minha Vida10,6%
- Consórcio10,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado4730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 105 | 68% | R$ 29,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,6% | R$ 318 mil |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 275 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 47 | 30% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19193%
- Execuções, leilões e retomadas136,3%
- Dação, permuta e outros onerosos10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 191 | 93% | R$ 48 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 6,3% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,5% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7637%
- Residencial horizontal12963%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 76 | 37% | R$ 17,5 mi |
| Residencial horizontal | 129 | 63% | R$ 32,6 mi |
Calculadora
R$ 255.000R$ 3.984/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Nossa Senhora da Paz
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nossa Senhora da Paz
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nossa Senhora da Paz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Nossa Senhora da Paz é de R$ 3.984/m², 28% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nossa Senhora da Paz?
Um apartamento típico de 64 m² na Avenida Nossa Senhora da Paz vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nossa Senhora da Paz?
É o nº 193, com 68 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nossa Senhora da Paz?
A Prefeitura registrou 205 compras e vendas na Avenida Nossa Senhora da Paz, no Jaraguá, desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.