Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 (Jaraguá)
Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 68
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.984/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 255 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 68
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.796/m²
Financiadas59%
- 21/08/2026AP 02 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 31/07/2026AP 25 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201465 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 10/07/2026AP 47 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- 26/06/2026AP 05 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201468 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- 10/06/2026AP 88 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 15/05/2026AP 65 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201465 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- 25/05/2026AP 72 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (66%)64 m²R$ 289.000R$ 4.516/m²
- 11/05/2026AP 74 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (71%)65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 10/04/2026AP 47 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 155 mil (61%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 15/04/2026AP 22 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 14/03/2026AP 08 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
- 09/12/2025AP 88 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 17/12/2025AP 44 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201465 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 12/12/2025AP 42 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (70%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 31/10/2025AP 64 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 236 mil (80%)65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- 15/08/2025AP 26 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 148 mil (58%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 28/05/2025AP 23 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 175 mil (70%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 28/02/2025AP 44 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 155 mil (64%)65 m²R$ 242.000R$ 3.723/m²
- 03/02/2025AP 67 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- 23/01/2025AP 45 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (80%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 11/11/2024AP 03 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201467 m²R$ 305.000R$ 4.552/m²
- 30/08/2024AP 62 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 01/08/2024AP 76 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (69%)65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- 24/07/2024AP 31 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201464 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
- 05/07/2024AP 73 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201450% transferido65 m²R$ 56.475—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.357 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
42 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.141/m² · 2 | R$ 4.141/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.154/m² · 6 | R$ 3.154/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.787/m² · 4 | R$ 3.787/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.552/m² · 6 | R$ 3.552/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.524/m² · 8 | R$ 3.524/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 9 | R$ 3.846/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.711/m² · 4 | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.108/m² · 8 | R$ 4.108/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.923/m² · 9 | R$ 3.923/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.984/m² · 11 | R$ 3.984/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 3.984/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.544/m² – R$ 2.663/m² | 1 |
| R$ 2.663/m² – R$ 2.782/m² | 1 |
| R$ 2.782/m² – R$ 2.902/m² | 1 |
| R$ 2.902/m² – R$ 3.021/m² | 0 |
| R$ 3.021/m² – R$ 3.140/m² | 0 |
| R$ 3.140/m² – R$ 3.260/m² | 0 |
| R$ 3.260/m² – R$ 3.379/m² | 0 |
| R$ 3.379/m² – R$ 3.498/m² | 0 |
| R$ 3.498/m² – R$ 3.618/m² | 1 |
| R$ 3.618/m² – R$ 3.737/m² | 1 |
| R$ 3.737/m² – R$ 3.856/m² | 4 |
| R$ 3.856/m² – R$ 3.976/m² | 5 |
| R$ 3.976/m² – R$ 4.095/m² | 5 |
| R$ 4.095/m² – R$ 4.214/m² | 1 |
| R$ 4.214/m² – R$ 4.334/m² | 1 |
| R$ 4.334/m² – R$ 4.453/m² | 0 |
| R$ 4.453/m² – R$ 4.572/m² | 3 |
| R$ 4.572/m² – R$ 4.692/m² | 1 |
| R$ 4.692/m² – R$ 4.811/m² | 1 |
| R$ 4.811/m² – R$ 4.930/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4158%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado2941%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 41 | 58% | R$ 9,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 41% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7193%
- Execuções, leilões e retomadas56,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 93% | R$ 16,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6,6% | R$ 922 mil |
Calculadora
R$ 255.000R$ 3.984/m² · curva logradouro