Avenida Alexios Jafet, 595 (Jaraguá)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.477/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.477/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 208 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.655/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.273/m² – R$ 3.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.202/m²
Financiadas58%
- 11/02/2026AP 31 TORRE 8Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 208.030R$ 2.477/m²
- 27/01/2026AP 11 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 223.000R$ 2.655/m²
- 26/01/2026AP 31 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 107 mil (95%)84 m²R$ 113.000R$ 1.345/m²
- 01/09/2025AP 33 TORRE 10Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 104.297R$ 1.242/m²
- 23/07/2025AP 44 TORRE 4Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 125 mil (73%)84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- 16/01/2025AP 21 TORRE 11Apartamento em condomínio · construído em 201550% transferido84 m²R$ 11.589—
- 18/11/2024AP 2 TORRE 9Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 150 mil (79%)84 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
- 02/08/2024AP 32 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 127.002R$ 1.512/m²
- 06/06/2024AP 43 TORRE 5Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 136.493R$ 1.625/m²
- 17/07/2023AP 3 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (78%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 29/03/2023AP 12 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- 14/06/2022AP 23 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 116 mil (50%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 06/01/2022AP 33 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 148 mil (80%)84 m²R$ 185.500R$ 2.208/m²
- 02/06/2021AP 3 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- 19/05/2021AP 31 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 151 mil (75%)84 m²R$ 203.000R$ 2.417/m²
- 23/03/2021AP 3 TORRE 9Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (80%)84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 05/03/2021AP 21 TORREApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 172 mil (88%)84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
- 26/01/2021AP 13 TORREApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 142 mil (77%)84 m²R$ 185.000R$ 2.202/m²
- 29/09/2020AP 4 TORRE 4Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 74 mil (71%)84 m²R$ 105.530R$ 1.256/m²
- 03/03/2020AP 2 TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 128.000R$ 1.524/m²
- 16/08/2019AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 134 mil (74%)84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- 23/07/2019AP 33 TORREApartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 120.000R$ 1.429/m²
- 16/05/2019AP 31 TORREApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 153 mil (70%)84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- 17/05/2019AP 01 TORREApartamento em condomínio · construído em 201584 m²R$ 104.000R$ 1.238/m²
- 31/07/2017AP 4 TORRE 9Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (70%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.465 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
15 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 1.427/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 1.955/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 1.754/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 27 |
| 2020 | R$ 1.390/m² · 2 | R$ 1.977/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.321/m² · 5 | R$ 2.273/m² · 33 |
| 2022 | R$ 2.473/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 24 |
| 2024 | R$ 1.625/m² · 3 | R$ 2.362/m² · 36 |
| 2025 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 17 |
| 2026 | R$ 2.477/m² · 3 | R$ 2.622/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.390/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.477/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1558%
- Sem financiamento informado1142%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 58% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 42% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2665%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas1333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 65% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 5.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 33% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 252.202R$ 2.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alexios Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Terreno | 1 | R$ 943/m² | R$ 340 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 780 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 103 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 515 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 365 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 24 | R$ 2.682/m² | R$ 220 mil |
| Nº 560 | Terreno | 2 | R$ 1.091/m² | R$ 797 mil |
| Nº 750 | Terreno | 1 | R$ 878/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1292 | Loja | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 92 mil |
| Nº 1295 | Loja | 1 | R$ 328/m² | R$ 205 mil |