Avenida Alexios Jafet, 555 (Jaraguá)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.682/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 220 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.655/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.273/m² – R$ 3.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.207/m²
Financiadas75%
- 28/04/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 65 mil (30%)82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
- 26/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 102.963R$ 1.256/m²
- 25/02/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 144 mil (80%)82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 12/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 119.817R$ 1.461/m²
- 17/10/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 118.500R$ 1.445/m²
- 26/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 148 mil (74%)82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 20/03/2024AP 11 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 179 mil (78%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 08/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 183 mil (80%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 18/03/2024AP 22 TORRE 6Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 137 mil (70%)82 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²
- 15/09/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (80%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 21/07/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 112 mil (95%)82 m²R$ 118.006R$ 1.439/m²
- 21/10/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 172.861R$ 2.108/m²
- 13/07/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 112 mil (93%)82 m²R$ 120.218R$ 1.466/m²
- 10/05/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 135 mil (75%)82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 13/07/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 137 mil (75%)82 m²R$ 182.000R$ 2.220/m²
- 24/05/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 153 mil (80%)82 m²R$ 191.000R$ 2.329/m²
- 10/07/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 85 mil (74%)82 m²R$ 114.786R$ 1.400/m²
- 24/04/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 141 mil (73%)82 m²R$ 193.000R$ 2.354/m²
- 10/01/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 94.214R$ 1.149/m²
- 17/12/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 136 mil (73%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 22/10/2018AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 172 mil (80%)82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
- 27/08/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 144 mil (80%)82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 27/06/2017AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201582 m²R$ 118.000R$ 1.439/m²
- 30/01/2017AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (80%)82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
12.725 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
18 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
28
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 1.427/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 1.545/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 1.955/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.045/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 1.754/m² · 15 |
| 2017 | R$ 1.939/m² · 2 | R$ 2.033/m² · 20 |
| 2018 | R$ 2.409/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 19 |
| 2019 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 27 |
| 2020 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 1.977/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.274/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 33 |
| 2022 | R$ 2.108/m² · 3 | R$ 2.182/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.061/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 24 |
| 2024 | R$ 2.409/m² · 6 | R$ 2.362/m² · 36 |
| 2025 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 17 |
| 2026 | R$ 1.939/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.939/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1771%
- Minha Casa Minha Vida14,2%
- Sem financiamento informado625%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 71% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 4,2% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 25% | R$ 726 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2446%
- Execuções, leilões e retomadas1427%
- Dação, permuta e outros onerosos1427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 46% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 27% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 27% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 252.202R$ 2.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alexios Jafet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Terreno | 1 | R$ 943/m² | R$ 340 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 780 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 103 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 515 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 365 mil |
| Nº 560 | Terreno | 2 | R$ 1.091/m² | R$ 797 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 25 | R$ 2.477/m² | R$ 208 mil |
| Nº 750 | Terreno | 1 | R$ 878/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1292 | Loja | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 92 mil |
| Nº 1295 | Loja | 1 | R$ 328/m² | R$ 205 mil |