Rua Wilson Carlos Rodrigues (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Wilson Carlos Rodrigues, no Jaguaré, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 313, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.575/m²6 vendas · mediana R$ 903 mil (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 755 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 7.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.216/m²
Financiadas38%
- 06/03/2026Rua Wilson Carlos Rodrigues, 368CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 395.000R$ 4.202/m²
- 14/03/2025Rua Wilson Carlos Rodrigues, 257CasaResidência · construído em 1970143 m²R$ 968.000R$ 6.769/m²
- 06/09/2024Rua Wilson Carlos Rodrigues, 278CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 532 mil (70%)180 m²R$ 760.000R$ 4.222/m²
- 09/08/2024Rua Wilson Carlos Rodrigues, 240CasaResidência · construído em 1976128 m²R$ 920.000R$ 7.188/m²
- 10/07/2024Rua Wilson Carlos Rodrigues, 88CasaResidência · construído em 1976157 m²R$ 830.000R$ 5.287/m²
- 10/05/2024Rua Wilson Carlos Rodrigues, 257CasaResidência · construído em 197033,33% transferido143 m²R$ 300.951—
- 29/02/2024Rua Wilson Carlos Rodrigues, 394CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 515.000R$ 4.518/m²
- 13/01/2023Rua Wilson Carlos Rodrigues, 383CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 30/08/2022Rua Wilson Carlos Rodrigues, 313CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (48%)109 m²R$ 830.000R$ 7.615/m²
- 28/07/2022Rua Wilson Carlos Rodrigues, 239CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 815 mil (80%)130 m²R$ 1.020.000R$ 7.846/m²
- 15/06/2022Rua Wilson Carlos Rodrigues, 227CasaResidência · construído em 1976190 m²R$ 880.000R$ 4.632/m²
- 26/01/2022Rua Wilson Carlos Rodrigues, 358CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 860 mil (80%)224 m²R$ 1.075.000R$ 4.799/m²
- 14/06/2021Rua Wilson Carlos Rodrigues, 313CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (50%)109 m²R$ 800.000R$ 7.339/m²
- 28/05/2021Rua Wilson Carlos Rodrigues, 115CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 610 mil (67%)114 m²R$ 910.000R$ 7.982/m²
- 07/05/2021Rua Wilson Carlos Rodrigues, 77CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 275 mil (55%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 28/12/2020Rua Wilson Carlos Rodrigues, 270CasaResidência · construído em 198933,34% transferido220 m²R$ 166.800—
- 06/10/2020Rua Wilson Carlos Rodrigues, 226CasaResidência · construído em 2006225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
- 16/03/2020Rua Wilson Carlos Rodrigues, 271CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 360 mil (80%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 06/12/2019Rua Wilson Carlos Rodrigues, 394CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 277.000R$ 2.430/m²
- 02/09/2019Rua Wilson Carlos Rodrigues, 77CasaResidência · construído em 1976153 m²R$ 570.000R$ 3.725/m²
- 19/07/2018Rua Wilson Carlos Rodrigues, 137CasaResidência · construído em 1977134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- 29/11/2017Rua Wilson Carlos Rodrigues, 395CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (47%)124 m²R$ 490.000R$ 3.952/m²
- 23/11/2017Rua Wilson Carlos Rodrigues, 85CasaResidência · construído em 1976109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 24/03/2017Rua Wilson Carlos Rodrigues, 194CasaResidência · construído em 1976128 m²R$ 940.000R$ 7.344/m²
- 13/05/2016Rua Wilson Carlos Rodrigues, 313CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (33%)109 m²R$ 655.000R$ 6.009/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 3 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 2.553/m² · 3 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 3.861/m² · 2 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | R$ 6.009/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | R$ 3.952/m² · 3 | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 3.078/m² · 2 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | R$ 4.823/m² · 2 | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 7.339/m² · 3 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 6.207/m² · 4 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 4.902/m² · 4 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.009/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.078/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.823/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,4%
- Anos 703585%
- Anos 8037,3%
- Anos 9012,4%
- 2000–200912,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,4% | R$ 450 mil |
| Anos 70 | 35 | 85% | R$ 18,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 7,3% | R$ 869 mil |
| Anos 90 | 1 | 2,4% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%
- Sem financiamento informado1763%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 37% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 63% | R$ 10,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Operações societárias24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 21,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 244 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,9% | R$ 92 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 757.809R$ 5.572/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Wilson Carlos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 554 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 440 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.164/m² | R$ 790 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 605 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.007/m² | R$ 943 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 10.111/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.694/m² | R$ 897 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 12.593/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 9.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 1 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 729 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 684 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 864 mil |
| Nº 313 | Casa | 4 | R$ 9.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 950 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 787 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 483 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 493 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 9.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 407 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 783 mil |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 4.491/m² | R$ 512 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 847 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Wilson Carlos Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Wilson Carlos Rodrigues?
A Rua Wilson Carlos Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Wilson Carlos Rodrigues?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Wilson Carlos Rodrigues vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Wilson Carlos Rodrigues?
É o nº 313, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wilson Carlos Rodrigues?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Wilson Carlos Rodrigues, no Jaguaré, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.